Район или пляж на Пхукете, где расположен объект Найянг, Пхукет
Новостройка
The Title Villa Estella Naiyang
Артикул
villa-estella-naiyang
Об объекте
- Застройщик
- The Title (Rhom Bho Property PCL)
- Площадь
- 252,5–265 м² (участки 187–331 м²)
- Комнаты
- 3 спальни (мастер, junior-мастер и многофункциональная комната), 4 санузла
- Этаж
- 2 этажа
- До пляжа
- 600 м до пляжа Найянг
Удобства объекта «The Title Villa Estella Naiyang»
Удобства
- Клубный дом у главных ворот
- бассейн клубного дома с мелководьем и бассейном-скамьёй
- зона солнечных ванн
- сауна
- паровая
- тренажёрный зал с видом на бассейн
- коворкинг
- лобби с пантри
- центральный сад с беседкой-домиком на дереве
- детская площадка с амортизирующим покрытием
- парк для собак с водной зоной и песчаной насыпью
- сад со стретч-баром
- закрытая территория с единственным въездом
- собственный бассейн 3 × 12 м у каждой виллы
- уличный душ
- терраса-барбекю
- хозяйственный шкаф на участке
- парковка под домом на автомобиль и мотобайк
- три уличные камеры, магнитные датчики и электронный замок
- управление и сервис от The Esquire — аренда, чистка бассейна, уход за садом
Сильные стороны
- 600 метров до пляжа Найянга, причём с собственным подходом к берегу — до воды меньше десяти минут пешком, а не поездка через остров
- всего 26 домов на участке: соседей мало, въезд один, чужие внутрь не заезжают
- у каждой виллы собственный бассейн длиной 12 метров, газон, терраса-барбекю и место под машину и байк прямо под домом
- клубный дом закрывает будни целиком — бассейн, сауна и паровая, тренажёрный зал с видом на воду, коворкинг и зона солнечных ванн
- первые два года обслуживание включено — с чисткой бассейна и уходом за садом, а домом и арендой с самого начала занимается управляющая компания The Esquire
- вокруг уже всё готово: Mingle Mall с магазином и кофейнями в 450 метрах — минут пять пешком, отель The Slate в трёхстах метрах, Bangkok Hospital в паре километров, аэропорт в девяти минутах, гольф-клуб Blue Canyon и школа UWC — примерно в четверти часа езды
На что обратить внимание
- Не первая линия: посёлок стоит в глубине квартала, вида на море из окон нет, к пляжу идут пешком через дорогу
- плотная посадка — 26 домов стоят сплошными рядами вдоль внутреннего проезда, участки в основном 187 м², дома идут вплотную друг к другу
- форма владения — leasehold, долгосрочная аренда, а не freehold
- посёлок ещё строится: стройка стартовала в третьем квартале 2025 года, заехать сразу не получится, и сегмент высокий — от 18,6 млн ฿, а за участок 249–331 м² просят до 22,4 млн
Описание
The Title Villa Estella Naiyang — закрытый посёлок вилл с собственными бассейнами в Найянге, на северо-западе Пхукета, где сосны национального парка Сиринат подходят к длинному тихому пляжу. Дома собраны из белых объёмов в духе modern tropical: гостиная раскрывается стеклянной стеной к длинному бассейну и полосе газона, спальни наверху выходят на балконы, а машина и байк стоят под нависающим вторым этажом. У ворот стоит клубный дом — бассейн с мелководьем и зоной солнечных ванн, сауна и паровая, тренажёрный зал с окнами на воду и коворкинг этажом выше. Внутри кольцевого проезда лежат сад с беседкой-домиком на дереве и детская площадка с мягким покрытием, а в дальнем конце посёлка — парк для собак с водной зоной и песчаной насыпью. За воротами начинается обычная жизнь Найянга: Mingle Mall с продуктовым магазином и кофейнями в пяти минутах ходьбы, отель The Slate в трёхстах метрах, дальше пляж, рыбный рынок и терминалы аэропорта.
Район или пляж на Пхукете, где расположен объект Найянг, Пхукет
The Olive Naiyang
Район или пляж на Пхукете, где расположен объект Найянг, Пхукет